Yếu tố 1: Hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông là yếu tố quan trọng giúp bất động sản căn hộ Quận 9 bứt phá mạnh những năm qua cũng như thời gian sắp tới. Các hạ tầng trọng điểm phải nhắc đến đó là:

+ Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây: Dài hơn 55km bắt đầu từ nút giao An Phú (Quận 2) giúp các phương tiện giao thông từ Quận 9 cũng như các tỉnh về trung tâm thành phố nhanh hơn. Đặc biệt, đoạn cao tốc này có làn riêng cho xe máy di chuyển.

+ Đường Song Hành Cao tốc: Tuyến đường chạy song song với cao tốc Long Thành – Dầu Giây Nằm nối từ đường Võ Chí Công đến nút giao thông An Phú Quận 2. Đây là hạ tầng giao thông quan trọng kết nối Quận 2 với Quận 9.

+ Đường Vành Đai 2: Tuyến đường ảnh hưởng đến lớn đến phát triển kinh tế Quận 9. Đoạn đường này nối khu công nghệ cao Quận 9 với cầu Phú Mỹ Quận 7.

+ Đường Xa lộ Hà Nội: Trục đường huyết mạch của toàn khu Đông Sài Gòn nối từ Cầu Sài Gòn về cầu Đồng Nai.

Ngoài ra, những tuyến đường hiện hữu tại Quận 9 đang có kế hoạch mở rộng, cải tạo hoặc xây mới sẽ là yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng lên.

https://khudothivinhomes.com.v....n/thong-tin-du-an/ca

#khudothivinhomes #chuyengiahoangbac #canhoquan9

 

khudothivinhomes.com.vn

Phân tích tiềm năng thị trường căn hộ Quận 9

Căn hộ Quận 9 hiện đang ghi nhận mức giá kỷ lục lên đến 55 - 60 triệu đồng mỗi mét vuông khi thành phố Thủ Đức thành lập.

Việc khởi nghiệp của Phạm Nhật Vượng bắt đầu từ khi còn là sinh viên tại Nga. Sản phẩm đầu tiên kinh doanh là áo gió mùa đông được nhập từ Việt Nam. Ban đầu, việc buôn bán phát triển thuận lợi nhưng sau thị trường thay đổi, thiếu kinh nghiệm dẫn đến phá sản. Ông sau đó có mở hàng ăn uống nhưng vẫn không thành công.

Mặt hàng thứ hai mà ông thử sức đó chính là mì gói với thương hiệu Mivina tại Ukraine. Hoạt động kinh doanh phát triển như “vũ bão” đem lại nguồn lợi nhuận khổng lồ để ông tái đầu tư, mở rộng sản xuất.

Năm 2004, thương hiệu mì gói Mivina chiếm đến 97% thị phần thực phẩm ăn liền tại Ukraine. Năm 2007, doanh nghiệp của ông bắt đầu sản xuất thức ăn nhanh và sản xuất các loại súp đóng gói.

Năm 2010, công ty Nestle S.A của Thụy Sĩ đã mua lại Công ty trách nhiệm hữu hạn Technocom của ông Phạm Nhật Vượng với giá 150 triệu USD. Vào thời điểm đó, ông Vượng còn sở hữu 2 nhà máy ở Kharkov với doanh thu khoảng 100 triệu USD/năm. Công ty có khoảng 1.900 công nhân làm việc, phần lớn là người địa phương.

https://khudothivinhomes.com.v....n/thong-tin-du-an/ph

#khudothivinhomes #chuyengiahoangbac #phamnhatvuong

 

khudothivinhomes.com.vn

Phạm Nhật Vượng là ai? Có phải Chủ tịch Tập đoàn VinGroup

Phạm Nhật Vượng là Chủ tịch Tập đoàn tư nhân lớn nhất Việt Nam VinGroup. Ông cũng được biết đến là người giàu có nhất Việt Nam hiện nay.

Dự án đường song hành dọc cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây thực hiện theo hợp đồng BT là 2 đoạn đường có chiều dài gần 3,4km, rộng 20m, thiết kế 4 làn xe và xây dựng 3 cầu mới có tổng chiều dài 500m.

Đoạn 1: có điểm đầu là đường Mai Chí Thọ và điểm cuối là đường Đỗ Xuân Hợp.

Đoạn 2: có điểm đầu là đường D11 và điểm cuối là Vành đai 2.

Dự án cũng xây mới 3 cầu trên tuyến gồm: Bà Dạt, Mương Kênh và Bà Hiện với tổng chiều dài hơn 500m.

Đường song hành sẽ được xây dựng kết hợp với các nhánh đường chui dưới cầu Bà Dạt để tổ chức lại giao thông tại nút giao An Phú, gồm:

Nhánh 1: rộng 5m, chiều xuống đường Nguyễn Thị Định.

Nhánh 2: rộng 5m, chiều lên kết nối với đường Nguyễn Thị Định.

Nhánh 3 là đường chui hai chiều, đi dưới cầu bà Dạt, rộng 9,5m.

Nhánh 4 là đường chui hai chiều đi bên trái nhánh cầu bà Dạt, cách mép cầu khoảng 3m, rộng 9,5m. Xây dựng đường song hành dọc theo nhánh 4 bên trái (phía nhà dân) rộng 7m.

https://khudothivinhomes.com.v....n/thong-tin-du-an/du

 

khudothivinhomes.com.vn

Vị trí xây dựng đường song hành cao tốc Quận 2

Đường song hành cao tốc Quận 2 bắt đầu từ vòng xoay An Phú và kết thúc tại nút giao đường Vành đai 2. Tổng vốn đầu tư 800 tỷ, hoàn thành 2021

Vị trí thực hiện dự án tại khu cảng Nhà Rồng – Khánh Hội là phường 12, 13 và 18 của Quận 4 với diện tích mặt đất, chiều dài theo sông Sài Gòn khoảng 1.8km; mặt nước sử dụng khoảng 31,5ha. Vị trí và ranh giới khu đất sẽ được xác định chính xác khi được giao đất chính thức.

Theo quy hoạch từ chủ đầu tư, “khu đất vàng” này sẽ xây dựng nhiều tòa nhà cao tầng có các chức năng: trung tâm thương mại – dịch vụ, căn hộ (3.116 căn), biệt thự (32 căn), trường học, trạm y tế và cơ sở hạ tầng kỹ thuật với quy mô dân số gần 13.000 người. Tổng mức đầu tư dự án trên 10.000 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2025. Hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị thông minh, hiện đại nhất khu vực Quận 4 khi hoàn thành.

Nằm trong khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội sẽ là cây cầu Thủ Thiêm 3 nối Quận 2 với Quận 4. Khi hoàn thành đây cũng sẽ là điểm nhấn, trở thành biểu tượng của Quận 4. Thời gian xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 sẽ bắt đầu khi hoàn thành di dời cảng Nhà Rồng – Khánh Hội.

https://khudothivinhomes.com.v....n/thong-tin-du-an/ca

#khudothivinhomes #chuyengiahoangbac

 

khudothivinhomes.com.vn

Cảng Nhà Rồng Khánh Hội: Thông tin cập nhật 2020

Cảng Nhà Rồng Khánh Hội đang trong quá trình di dời về khu vực Hiệp Phước, Nhà Bè để nhường đất xây khu phức hợp hiện đại, thông minh.

Các dự án căn hộ trên đường Đỗ Xuân Hợp:

– Căn hộ chung cư Flora Anh Đào – Nam Long Group

Với kinh nghiệm hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực Bất Động sản (1992-2015) Công ty Nam Long đã được khẳng định tên tuổi cũng như uy tín qua các dòng sản phẩm Ehome, nhằm nâng tầm tiêu chí 3E sang tiêu Chí 3G Tập Đoàn Nam Long tung ra dòng sản phẩm mới mang thương hiệu Flora dưới sự hợp tác với hai công ty Nhật Bản Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad.

Vị trí: 623 Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long A, Quận 9.

Quy mô dự án: 11.236m².

Diện tích xây dựng: 3.151m².

Diện tích cây xanh nội khu: 8.085m².

Số tầng: 16.

Số căn hộ: 500.

Tiện ích:

Khu nhà trẻ: 357m².
Khu thương mại: 200m².
Khu câu lạc bộ Cộng đồng: 448m².
Khu vui chơi trẻ em: 844m².
Tình trạng: Đã bàn giao năm 2017.

Giá bán: 26 triệu/m².

Xem thêm: https://khudothivinhomes.com.v....n/thong-tin-du-an/du

#khudothivinhomes #chuyengiahoangbac #doxuanhop

 

khudothivinhomes.com.vn

Đường Đỗ Xuân Hợp: Kết nối Thành phố Thủ Đức gần hơn

Đường Đỗ Xuân Hợp đang trở thành con đường “nóng” nhất nhì Quận 9 khi kế hoạch mở rộng đường 6 làn xe, 30m được triển khai rầm rộ.